香港中文大学深圳研究院大楼物业服务委托管理招标公告
一、项目名称：香港中文大学深圳研究院大楼物业服务委托管理。
二、项目编号：待定。
三、项目概况：本次招标服务对象为香港中文大学深圳研究院大楼，本物业位于深圳市南山区粤海街道粤兴二道10号，占地面积为7274.46平方米，建筑面积为31363.03平方米，地下面积为6283.46平方米，建筑高度为39.25米（9层）、停车位共计232个（地下车位199个，地面车位33个）。详见招标文件。
四、投标人资格要求（请将相关资质文件在本公告截止时间前提交至邮箱：pms@cuhkri.org.cn）：
1.企业需具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等法人证明扫描件）。
2.企业注册资金不得少于1000万元人民币。
3.企业需为国家物业管理一级资质企业（提供资质证书扫描件）。
4.企业在管面积不得少于100万平方米。（提供相关物业服务合同证明扫描件）。
5.本项目不接受联合投标。
6.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（由投标人承诺声明）。
7.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（由投标人承诺声明并提供相关证明材料）。
五、获取招标文件的时间、方式：
1.获取招标文件时间：投标人通过商务资质审核后。
2.招标文件获得方式：按照招标人指定的网站下载招标文件及招标人将纸质招标文件寄至投标人办公地址。
六、现场勘查时间、地点：
1.勘查时间：投标人收到招标文件后三个工作日内自行预约时间进行现场勘查。
2.勘查地址：深圳市南山区粤兴二路10号香港中文大学深圳研究院大楼。
3.勘查方式：预约时间勘查。
七、递交投标文件截止时间：
1.递交投标文件地点：投标文件快递至香港中文大学商务组（详细地址请参阅招标邀请函）
2.投标截止时间：以招标邀请函上注明的投标文件截止时间之前（北京时间）。
八、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法。详细的评分因素和标准见招标文件。
九、招标文件澄清/修改事项：投标人对招标文件如有疑问，认为招标文件存在不明确、不清晰和前后描述不一致等问题，要求对招标文件作出澄清的，请在现场勘查时将疑问以书面函件形式（加盖投标人公章）递交给招标人或将函件以扫描件的形式发送至招标人邮箱：pms@cuhkri.org.cn。
十、发布媒介与公告期限：
1.发布媒介：
香港中文大学深圳研究院官网：http://www.cuhkri.org.cn/
香港中文大学深圳研究院微信公众号
2.公告期限：自招标公告发布之日起10个工作日。
十一、招标人信息：
名 称：港中大研究院（深圳）有限公司
地 址：广东省深圳市南山区粤兴二路10号香港中文大学深圳研究院407室
联系人：张先生、陈先生
电 话：0755-86920043 0755-86920059
邮 箱：pms@cuhkri.org.cn